Ferienhaus Leopold

Renoviertes ehemaliges Bauernhaus im Oberen Waldviertel in absoluter Ruhelage

Suchen Sie Ruhe und Entspannung im Urlaub? Möchten Sie den Lärm oder der Sommerhitze der Stadt entfliehen? Wollen Sie einmal raus aus dem Alltag und etwas anderes erleben? Dann kommen Sie uns ins Waldviertel! In unserem Ferienhaus können Sie sich richtig gut erholen und wieder Energie tanken. 

Das Haus kann wochenweise, d.h. ab 6 Nächte von Mai bis September gemietet werden. Sondervereinbarungen sind eventuell nach Anfrage möglich! Freie Termine finden Sie auf unserer Webseite unter Verfügbarkeit im Kalender.

INFOS ZUM FERIENHAUS:

Die Besonderheit unseres Ferienhauses ist einerseits die abgeschiedene Lage und andererseits der Innenhof, der absolute Privatsphäre bietet!

Platz für

• bis 4 Personen (4 Schlafplätze)
• 2 bis 3 Hunde (auf Anfrage, bei 3 nur kleine Rassen nach Vereinbarung)

Zum Haus:

• Renoviertes ehemaliges Bauernhaus
• Am Rand einer Streusiedlung in absoluter Ruhelage
• Wohnfläche ca. 76 m²
• Anwesen ca. 300 m²
• Zentralheizung: Ofen in der Küche (Holz oder Briketts)
• Wärmeboiler für Warmwasser
• Sicherheit: Rauchmelder, Feuerlöscher, Hausapotheke
• Innenhof, Schuppen, Garten
• Parkmöglichkeit direkt vor dem Haus

Betten - 4 Schlafplätze:

• 1 Doppelbett im Schlafzimmer (Liegefläche: 2 x 90 x 200 cm)
• 1 Wohnliege im Wohnzimmer (JOKA Bett, Liegefläche: 90 x 200 cm, nicht ausziehbar)
• 1 Sitzgarnitur (elektrisch ausziehbar, Querschläfer, Liegefläche: 80 x 220 cm)

Zimmer:

• Alle Räume ebenerdig
• 2 Vorzimmer
• Küche: Küchenzeile, voll ausgestattet (Küchenutensilien, Geschirr, Besteck) und einen Essbereich mit 4 Sitzgelegenheiten
• Wohnzimmer: Sitzgarnitur (elektrisch ausziehbar, Querschläfer, Liegefläche: 80 x 220 cm), Wohnliege (JOKA Bett, Liegefläche: 90 x 200 cm, nicht ausziehbar), Couchtisch, Beistelltisch und Büroecke mit Schreibtisch und Drehsessel
• Schlafzimmer: Doppelbett (Liegefläche: 2 x 90 x 200 cm), Couch (Sitzfläche: 53 x 110 cm, nicht ausziehbar), Kleiderschrank, Kommode und kleine Bibliothek
• Bad 1: Waschbecken und Dusche
• Bad 2: Badewanne
• WC extra

Technische Geräte:

• Küche: Kühlgefrierkombination, Elektroherd, Mikrowelle, 2 Kaffeemaschinen (Kapsel- und Filter), Toaster, Plattengriller, Wasserkocher, Radiogerät und neu ab Mai 2024 einen GESCHIRRSPÜLER
• Wohnzimmer: Flat SAT-TV und 2. Radio (USB, MP3, CD Player) und WLAN-Router
• Bad: Waschmaschine und Haartrockner

WLAN:

• Kostenlos ins Internet
• inkludierte MB (österreichweit) unlimitiert

Preise:

Aktuelle Preise sind auf unserer Webseite ersichtlich. Bei längeren Aufenthalt ab 13 oder 20 Nächte bieten wir einen 15 bzw. 20 % Langzeit-Rabatt! Nutzen Sie den Preisvorteil und gönnen Sie sich einen verlängerten Urlaub. Im Preis sind Nebenkosten und Endreinigung inkludiert, Kurtaxe und Verpflegung exkludiert (Selbstversorgung).

Lage und Infrastruktur:

• Oberes Waldviertel, Bezirk Gmünd, kleiner Ort zwischen Heidenreichstein und Schrems
• Anreise per Pkw oder per Bahn und Bus (nächste Bahnhöfe: Gmünd NÖ, Pürbach Schrems)
• Besorgungen möglich in Amaliendorf und Langegg (Supermarkt, Fleischerei und Selbstbedienungs - Hofladen)
• Andere Einkaufsmöglichkeiten in gut erreichbaren Kleinstädten: Heidenreichstein, Schrems Gmünd, Waidhofen an der Thaya etc.
• Sehenswürdigkeiten in der Nähe: Wackelstein, Naturpark Blockheide, Burg Heidenreichstein, Naturpark Heidenreichsteiner Moor, Sole-Felsen-Bad, UnterWasserReich Schrems, Käsemacherwelt Heidenreichstein, Herrensee etc.
• Tschechische Grenze nicht weit entfernt

Weitere Infos:

• Ferienhaus wochenweise ab 6 Nächte von Mai bis September zu mieten, Sondervereinbarungen nach Anfrage eventuell möglich
• 2 bis 3 Hunde herzlich willkommen: Bitte anfragen und Rasse oder Größe angeben (bei 3 Vierbeiner nur kleine Hunde nach Vereinbarung)
• Bettwäsche und Handtücher vorhanden
• Brennholz wird zur Verfügung gestellt
• Gartenmöbel und Sonnenliegen im Innenhof
• Geeignet für: Naturfreunde, Wanderer, Radfahrer, Fischer, Schwammerlsucher, Kulturinteressierte, Hundebesitzer etc.

Infos für Hundfreunde:

• Alle Räume in unserem Haus sind ebenerdig (teilweise nicht barrierefrei).
• Es gibt bei uns einen begrünten, uneinsehbaren geschlossenen Innenhof mit Rasen. Hier kann Ihr Hund spielen oder sich ein Plätzchen zum Ausruhen suchen.
• Gassirunden sind ab Haus möglich (Wanderweg "pfad Amaliendorf-Aalfang").
• In wenigen Gehminuten ist der Rombaubach erreichbar (z.B. zur Abkühlung im Sommer).
• Ein Bad mit Sandstrand und eigenen Hundebereich finden Sie in Gmünd. Da kann sich Ihr Hund richtig austoben!
• Im Waldviertel gibt es viele Ausflugsziele, wo Ihr Hund mitgenommen werden kann.
• Alle diese Informationen und noch viel mehr finden Sie in unserem Begrüßungsleitfaden.

Mehr Infos, Fotos etc. finden Sie auf unserer Webseite: https://www.ferienhaus-leopold.at/

Neuigkeiten, Infos über das Ferienhaus oder die Region Oberes Waldviertel finden Sie auch auf unserer Facebook-Seite: https://www.facebook.com/ferienhausleopold

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage oder Buchung!

Fam. Leopold Zahradnik